Меню
Головна
 
Головна arrow Право arrow Екологічне право
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Права на умовах договору концесії та угоди про розподіл продукції

У відповідності зі ст. 37 ЛК за договором концесії надаються в користування ділянки лісового фонду, як правило, неосвоєні, без сформованої інфраструктури і потребують значних коштів для залучення цих ділянок в експлуатацію. Договір концесії укладається між Урядом РФ або уповноваженим ним центральним органом виконавчої влади й особою, що визнаються відповідно до законодавством РФ інвестором, за результатами проведення конкурсу або аукціону на строк від одного року до 99 років і передбачає право возмездного користування на певних умовах лісовими ресурсами на відповідній ділянці лісового фонду.

Схожий механізм застосовується і в сфері надрокористування, коли в цілях залучення великих інвестицій для розробки переважно нових родовищ між уповноваженим па те державним органом і інвестором за результатами конкурсу або аукціону укладається угода про розподіл продукції, що передбачає пільговий режим оподаткування на період освоєння родовища і певний порядок розподілу видобутої сировини. Ця процедура регламентується Федеральним законом від 30.12.1995 № 225-ФЗ "про угоди ПРО розподіл продукції". Згідно ст. 2 цього Закону переліки ділянок надр, право користування якими може бути надано на умовах розподілу продукції, встановлюються федеральними законами, наприклад, Федеральним законом від 01.05.1999 № 87-ФЗ "Про ділянках надр, право користування якими може бути надано на умовах розділу продукції (Киринском перспективному блоці проекту "Сахалін-3")".

Право безоплатного термінового користування

Стаття 24 ЗК передбачає надання права безоплатного термінового користування земельними ділянками:

із земель, що перебувають у державній або муніципальній власності на термін не більше ніж один рік, державним і муніципальним установам, федеральним казенним підприємствам, а також органам державної влади та органам місцевого самоврядування;

із земель, що перебувають у власності громадян або юридичних осіб, іншим громадянам та юридичним особам па підставі договору;

із земель організацій (транспорту, лісового господарства, лісової промисловості тощо) громадянам у вигляді службового наділу.

Крім того, згідно ст. 30 ЗК в безоплатне строкове користування земельні ділянки надаються релігійним організаціям для здійснення будівництва будівель, будов, споруд релігійного і благодійного призначення на термін будівництва таких будинків, будівель і споруд.

Згідно ст. 36 ЛК ділянки лісового фонду надаються в безоплатне користування на термін до 99 років для здійснення одного або декількох видів лісокористування. Регламентація цієї процедури викладено в Положенні про надання ділянок лісового фонду в безоплатне користування, затвердженому постановою Уряду РФ від 18.02.1998 № 224 "Про затвердження Положення про надання ділянок лісового фонду в безоплатне користування".

Сервітут щодо природних об'єктів

Під сервітутом розуміється допускається законом право однієї особи або безлічі осіб використовувати тимчасово або постійно у визначених колах об'єкти, що перебувають у власності іншої особи. У числі таких об'єктів можуть виступати деякі природні об'єкти.

Так, ст. 274 ЦК, що регламентує питання встановлення приватного сервітуту на земельну ділянку, визначає, що власник нерухомого майна (земельної ділянки, іншої нерухомості) має право вимагати від власника сусідньої ділянки, а в необхідних випадках і від власника іншої земельної ділянки (сусідньої ділянки) надання обмеженого права користування сусідньою ділянкою (сервітуту). ЦК допускає також встановлення сервітуту, в інтересах та на вимогу особи, якій ділянка надана на праві довічного успадкованого володіння або право постійного (безстрокового) користування.

Приватний сервітут встановлюється за згодою між особою, що вимагає встановлення сервітуту, і власником сусідньої ділянки і підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для реєстрації прав на нерухоме майно. У разі недосягнення угоди про встановлення або на умовах приватного сервітуту спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення такого сервітуту. Цілями встановлення сервітуту є: забезпечення проходу і проїзду через сусідню земельну ділянку, прокладання та експлуатація ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання та меліорації, а також інші цілі, які не можуть бути забезпечені без встановлення сервітуту.

У свою чергу ст. 23 ЗК визначає, що публічний сервітут встановлюється на певний строк або безстроково законом або іншим нормативним правовим актом РФ, нормативним правовим актом суб'єкта РФ, нормативним правовим актом органу місцевого самоврядування у випадках, якщо це необхідно для забезпечення інтересів держави, місцевого самоврядування або місцевого населення з урахуванням результатів громадських слухань. Цілями встановлення публічного сервітуту є: прохід чи проїзд через земельну ділянку; використання земельної ділянки у цілях ремонту комунальних, інженерних, електричних та інших ліній і мереж, а також об'єктів транспортної інфраструктури, розміщення на земельній ділянці межових і геодезичних знаків та під'їздів до них; проведення дренажних робіт на земельній ділянці; забір води та водопій; прогін худоби через земельну ділянку; сінокіс або пастьба худоби на земельних ділянках у строки, тривалість яких відповідає місцевим умовам, звичаїв, за винятком таких ділянок у межах земель лісового фонду; використання земельної ділянки в цілях полювання, вилову риби в розташованому на земельній ділянці замкнутому водоймі, збір дикорослих рослин у встановлені терміни і у встановленому порядку; тимчасове користування земельною ділянкою в цілях проведення вишукувальних, дослідних та інших робіт; вільний доступ до прибережної смуги.

Стаття 21 ЛК передбачає в якості одного з видів прав на лісові об'єкти використання їх на умовах сервітуту. ЛК встановлено, що громадяни мають право вільно перебувати в лісовому фонду і не входять у лісовий фонд лісах, якщо інше не передбачено законодавством РФ (публічний лісовий сервітут).

Крім того, права користування громадян і юридичних осіб ділянками лісового фонду і права користування ділянками не входять у лісовий фонд лісів можуть бути обмежені на користь інших заінтересованих осіб на підставі договору, актів державних органів та актів органів місцевого самоврядування, а також судових рішень (приватний лісовий сервітут).

 
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Схожі тими

Договір і угода
Колективні договори і угоди
ОКРЕМІ ВИДИ ДОГОВОРІВ ТА КВАЗИКОНТРАКТЫ
Право безоплатного термінового користування лісовими ділянками
Договір безоплатного термінового користування земельними ділянками
Припинення права безоплатного термінового користування земельною ділянкою
Злочини щодо базових об'єктів природного середовища: вод, атмосфери, ґрунту, надр, континентального шельфу. Забруднення вод: поняття, склад і види
Право власності та інші права на природні об'єкти і ресурси
Земельні сервітути (Servitutes praediorum)
 
Предмети
Банківська справа
БЖД
Бухоблік і аудит
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика і естетика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логістика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Політологія
Політекономія
Право
Психологія
Соціологія
Страхова справа
Товарознавство
Філософія
Фінанси