Меню
Головна
 
Головна arrow Економіка arrow Оцінка вартості підприємства
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Передмова

Оцінка вартості підприємства (бізнесу) має першорядне значення як для розвитку самого підприємства, так і для розуміння напрямку та темпів розвитку галузі та всієї економіки країни. Активізація фондового ринку, велика кількість угод з активами та підприємствами потребують визначення і аргументованого підтвердження їх вартості. Особливістю оціночної діяльності в Росії є велика кількість операцій з державною власністю (насамперед на етапі приватизації), досить високий рівень інфляції, що робить необхідним регулярні переоцінки вартості активів для фіскальних цілей. Звичайна світова практика, коли покупець наймає свого оцінювача, а продавець - свого, досить поширена і в Росії. Крім того, розробка і реалізація стратегій розвитку компанії і підвищення добробуту акціонерів, управління власністю можливі тільки на основі оцінки реальної вартості власності та можливих перспектив розвитку компанії.

Держава в галузі економіки виконує роль регулятора економічної діяльності та її учасника. Всі угоди купівлі-продажу, застави і т. д., в яких беруть участь федеральні або муніципальні виконавчі органи, вимагають обов'язкової і ретельної оцінки вартості майна, перевірки відповідності оціночної діяльності законодавчим актам, прийнятим в цій області, правилам і принципам саморегулювання оціночної діяльності професійними спільнотами.

Активізація оціночної діяльності, збільшення видів активів, що підлягають оцінці і управлінню, вимагають постійного розвитку і вдосконалення методик і методології оцінки, внесення змін і поправок в законодавчу базу, яка регулює цю сферу економічних відносин.

Таке різноманіття сфер діяльності вимагає великої кількості кваліфікованих фахівців в області оцінки і управління власністю в цілому і підприємством (бізнесом) зокрема, здатних розрахувати і аргументувати вартість бізнесу, використовувати існуючі і перспективні способи оцінки, брати участь у вдосконаленні методологічних та законодавчої бази оціночної діяльності.

Даний навчальний посібник ставить своєю метою сприяти підготовці кваліфікованих фахівців в області оцінки і управління вартістю підприємства (бізнесу).

Лекція I. Організація і регулювання оціночної діяльності

Лекція 1. Основи оціночної діяльності

Прочитавши цю главу, ви будете знати:

o основні поняття і терміни оціночної діяльності;

o методи оцінки вартості підприємства.

Поняття і терміни

За даними Мінмайна Росії на початок 2010 р. (табл. 1.1) у Російській Федерації зареєстровано 6519 ліцензованих оцінювачів. Найбільш розвинений ринок оціночних послуг в Центральному і Приволзькому федеральних округах. При цьому розподіл оціночних послуг з їх спеціалізаціями як за федеральним адміністративним округах, гак і по Росії в цілому можна вважати відносно рівномірним (табл. 1.2).

Таблиця 1.1

Кількість виданих ліцензій на оціночну діяльність в Росії (січень 2010 р.)

Федеральні адміністративні округи

Кількість виданих ліцензій

Центральний

2108

Північно-Західний

668

Південний

789

Приволзький

1186

Уральський

703

Сибірський

797

Далекосхідний

268

Північно-Кавказький

Утворений в січні 2010 р.

Всього

6519

Таблиця 1.2

Розподіл оціночних послуг за спеціалізаціями січень 2010 р., % до підсумку

Федеральні

адміністративні

округу

Оцінка вартості

Перед

ємств

(бізнесу)

Нерухомого

майна

Машин, обладнання та транспортних засобів

Нематеріальних активів

Центральний

26

29

23

22

Північно-Західний

28

29

22

21

Південний

29

27

24

20

Приволзький

31

27

24

20

Уральський

27

29

23

21

Сибірський

29

27

22

22

Далекосхідний

28

28

23

21

Північно-Кавказький

Утворений в січні 2010 р.

На даний момент серед найбільш затребуваних замовлень знаходиться оцінка вартості: майна підприємств (бізнесу); інвестиційних контрактів і проектів; нерухомості, в тому числі нерухомості під заставу; майнових комплексів підприємств-банкротів; внесків у статутний капітал; сільськогосподарських угідь; машин, обладнання та транспортних засобів; шкоди, заподіяної транспортному засобу в результаті аварії; збитків для страхових компаній; акцій; нематеріальних активів та інтелектуальної власності; брендів (товарних знаків). Сьогодні в Росії створена єдина система оцінки, в основному відповідає міжнародним вимогам, але в той же час в деякій мірі враховує російську специфіку. Ринок оціночних послуг характеризується певною стабільністю, сформованим колом лідерів і постійно зростаючим попитом.

Переоцінка основних засобів та взагалі оптимізація управління майном підприємств у Росії в даний час стає важливим економічним фактором, тому необхідно визначити єдиний понятійний апарат на види вартості основних засобів, які в різних діючих нормативних документах виявилося безліч: реальна, ринкова, балансова, залишкова відновна, страхова, ліквідна, спеціальна і т. п. При цьому за кожним терміном варто свій особливий зміст і свій метод визначення. Єдине розуміння вартості підприємства оцінювачами, державними органами управління (ФПС, органами статистики, Мінекономрозвитку Росії та ін) має важливе значення.

 
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Схожі тими

Методи державного регулювання зовнішньоторговельної діяльності
Фінансово-правове регулювання фондів грошових коштів комерційних організацій
Нормативно-правове регулювання організації і діяльності правоохоронних органів
Облік інфляції в оціночних розрахунках. Оцінка номінальної і реальної основи
Оціночна діяльність в ринковій економіці
Оцінка на основі ринкових співставлень
Характеристика термінів, пов'язаних з поняттям "конкурентоспроможність товарів і послуг"
Право: поняття, ознаки, функції
Поняття власності
 
Предмети
Банківська справа
БЖД
Бухоблік і аудит
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика і естетика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логістика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Політологія
Політекономія
Право
Психологія
Соціологія
Страхова справа
Товарознавство
Філософія
Фінанси