Меню
Головна
 
Головна arrow Економіка arrow Оцінка вартості підприємства
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Права, обов'язки, незалежність оцінювачів

Діяльність оцінювачів, їх права та обов'язки регламентується стандартами саморегулівних організацій, зокрема, ст. 14-16 Закону про оціночну діяльність.

Права оцінювача

o самостійно Застосовувати методи проведення оцінки вартості об'єкта у відповідності зі стандартами оцінки.

o Вимагати від замовника при проведенні обов'язкової оцінки об'єкта забезпечення доступу в повному обсязі до необхідної документації.

o Отримувати роз'яснення та додаткові відомості, необхідні для здійснення даної оцінки.

o Запитувати в письмовій або усній формі у третіх осіб інформацію, необхідну для проведення оцінки об'єкта оцінки, за винятком інформації, яка є державною або комерційною таємницею. У разі якщо відмова в наданні зазначеної інформації істотним чином впливає на достовірність оцінки об'єкта оцінки, оцінювач вказує це у звіті.

o Залучати за необхідності на договірній основі до участі у проведенні оцінки об'єкта оцінки інших оцінювачів або інших фахівців.

o Відмовитися від проведення оцінки у випадках, якщо замовник порушив умови договору, не забезпечив надання необхідної інформації про об'єкт опеньки або відповідні договором умови роботи.

o Вимагати відшкодування витрат, пов'язаних з проведенням оцінки, та грошової винагороди за проведення оцінки за визначенням суду, арбітражного суду.

Обов'язки оцінювача

o Бути членом однієї із саморегульованих організацій оцінювачів.

o Дотримуватися під час здійснення оціночної діяльності вимог цього закону, інших федеральних законів та інших нормативних правових актів Російської Федерації, національні стандарти оцінки, а також стандарти і правила оціночної діяльності, затверджені саморегулівною організацією оцінювачів, членом якої він є.

o Дотримуватися правил ділової та професійної етики, встановлені саморегулівною організацією оцінювачів, членом якої він є, а також сплачувати внески, встановлені такою організацією.

o Повідомляти замовнику або юридичній особі, з яким він уклав трудовий договір, про неможливість своєї участі у проведенні оцінки внаслідок виникнення обставин, які перешкоджають проведенню об'єктивної оцінки.

o Забезпечувати схоронність документів, одержуваних від замовника та третіх осіб в ході проведення оцінки.

o Представляти замовнику інформацію про членство у саморегулівній організації оцінювачів.

o Представляти саморегулівної організації оцінювачів інформацію про юридичну особу, з яким він уклав трудовий договір, у тому числі інформацію про відповідність такої юридичної особи умовам, встановленим ст. 15.1 Закону про оціночну діяльність, а також відомості про будь-які зміни цієї інформації.

o Подавати на вимогу замовника страховий поліс і підтверджує отримання професійних знань в області оціночної діяльності документ про освіту.

o Не розголошувати конфіденційну інформацію, отриману від замовника в ході проведення оцінки, за винятком випадків, передбачених законодавством РФ.

o У випадках, передбачених законодавством РФ, надавати копії зберігаються звітів або наявну в них інформацію правоохоронним, судовим, іншим уповноваженим державним органам на їх вимогу.

o На вимогу замовника надавати завірену саморегулівною організацією оцінювачів виписку з реєстру членів саморегулівної організації оцінювачів, членом якої він є.

Обов'язки юридичної особи, з яким оцінювач уклав трудовий договір

o Мати в штаті не менше двох осіб, які відповідають вимогам ч. 2 ст. 24 цього Закону.

o Забезпечувати схоронність документів, одержуваних від замовника та третіх осіб в ході проведення оцінки.

o Повідомляти замовника про неможливість своєї участі у проведенні оцінки внаслідок виникнення обставин, які перешкоджають проведенню об'єктивної оцінки.

o Надавати на вимогу замовника договір обов'язкового страхування відповідальності оцінювача, укладений у відповідності зі ст. 24.7 цього Закону.

o Не розголошувати конфіденційну інформацію, отриману від замовника в ході проведення оцінки, за винятком випадків, передбачених законодавством РФ.

o Надавати саморегулівної організації оцінювачів, членом якої є оцінювач, для проведення контролю за здійсненням їм оціночної діяльності доступ до документів і матеріалів, на підставі яких проводилася оцінка, за винятком інформації, що становить комерційну таємницю юридичної особи або замовника або іншої конфіденційної інформації.

o У випадках, передбачених законодавством РФ, надавати копії зберігаються звітів або наявну в них інформацію правоохоронним, судовим, іншим уповноваженим державним органам на їх вимогу.

Оцінювач повинен бути незалежним і не мати відношення ні до замовника, ні до об'єкта оцінки (ст. 16 Закону про оціночну діяльність).

Оцінка об'єкта оцінки не може проводитися оцінювачем, якщо він є засновником, власником, акціонером або посадовою особою юридичної особи або замовником або фізичною особою, яка має майновий інтерес в об'єкті оцінки, або складається із зазначеними особами в близькій спорідненості чи властивості.

Проведення оцінки об'єкта оцінки не допускається:

o якщо у відношенні до об'єкта оцінки оцінювач має речові або зобов'язальні права поза договору;

o оцінювач є учасником (членом) або кредитором юридичної особи - замовника або така юридична особа є кредитором або страховиком оцінювача.

Не допускається втручання замовника або інших заінтересованих осіб у діяльність оцінювача, якщо це може негативно вплинути на достовірність результату проведення оцінки об'єкта оцінки, у тому числі обмеження кола питань, що підлягають з'ясуванню або визначення при проведенні оцінки об'єкта оцінки.

Величина оплати оцінювача за проведення оцінки об'єкта оцінки не може залежати від підсумкової величини вартості об'єкта оцінки.

 
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Схожі тими

Права та обов'язки внутрішнього аудитора
Права та обов'язки подружжя
Права та обов'язки сторін
Висновки оцінювача.
Підвищення відповідальності емітента, незалежного оцінщика та аудитора
Суб'єкти адміністративного права: поняття і види. Адміністративно-правовий статус громадянина, іноземця, особи без громадянства
Висновки оцінювача.
Права та обов'язки подружжя
Обов'язки підрядника
Особливості трудового договору з жінками, особами з сімейними обов'язками
Розірвання трудового договору за одноразове грубе порушення працівником трудових обов'язків (п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ)
Особливості трудового договору з особами, які працюють в районах Крайньої Півночі і прирівняних до них місцевостях
 
Предмети
Банківська справа
БЖД
Бухоблік і аудит
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика і естетика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логістика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Політологія
Політекономія
Право
Психологія
Соціологія
Страхова справа
Товарознавство
Філософія
Фінанси