Меню
Головна
 
Головна arrow Економіка arrow Оцінка вартості підприємства
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Лекція 2 Основні поняття оцінки вартості підприємства (бізнесу)

Прочитавши цю главу, ви будете знати:

o особливості оцінки бізнесу;

o законодавчі акти та стандарти, які застосовуються до оціночної діяльності;

o що є предметом, суб'єктом, об'єктом оцінки;

o мети оцінки;

o основні принципи проведення оцінки підприємства.

Сутність та особливості оцінки бізнесу

Оцінка вартості підприємства - це розрахунок і обгрунтування вартості підприємства в грошовому вираженні на певну дату. В загальному вигляді оцінка вартості бізнесу залежить від цілей і, відповідно, виду визначається вартості, економічних умов, в яких знаходиться бізнес, його стану та обсягу прав на оцінюваний бізнес.

У статті 132 Цивільного кодексу РФ (ГК РФ) говориться:

"1. Підприємством як об'єктом прав визнається майновий комплекс, використовуваний для здійснення підприємницької діяльності.

Підприємство в цілому як майновий комплекс визнається нерухомістю.

2. Підприємство в цілому або його частина можуть бути об'єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших правочинів, пов'язаних з установленням, зміною та припиненням речових прав.

До складу підприємства як майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також права на позначення, індивідуалізують підприємство, його продукцію, роботи і послуги (фірмове найменування, товарні знаки, знаки обслуговування), та інші виключні права, якщо інше не передбачено законом або договором".

Іншими словами, з юридичної точки зору пропонується розглядати підприємство як майновий комплекс і об'єкт цивільних прав.

При цьому майновий комплекс має всі види майна, необхідні для підприємницької діяльності. Для визначення видів та юридичних форм операцій з підприємствами в цілому або його частиною приймається допущення, що майновий комплекс (підприємство) - нерухомість, хоча гроші, цінні папери, деякі інші види майна належать до рухомого майна (ст. 130 ЦК РФ). Підприємство як об'єкт цивільних прав означає можливість його використання для певних цілей і участі в господарському обороті.

Оцінка вартості підприємства - це розрахунок і обгрунтування вартості прав власності на все підприємство або його частина, обіг яких визначається законодавством.

Вартість прав власності підприємства визначається як ринкова вартість:

- матеріальних і нематеріальних активів, що належать підприємству, наведених до конкретної дати;

- величини передбачуваного доходу з урахуванням залишкової ринкової вартості матеріальних і нематеріальних активів, що належать підприємству, наведені до конкретної дати;

- аналогічного підприємства, величина вартості якого вже виявлено на вільному ринку незалежними його учасниками та показники якого відкориговані і приведені до показників оцінюваного підприємства.

Оцінка вартості визначається з урахуванням впливаючих на неї чинників в конкретний момент часу в умовах конкретного ринку і конкретного місця розташування підприємства.

При зміні будь-якого з цих умов величина вартості потребує коригування.

Законодавчі акти та стандарти оцінки бізнесу

Основою законодавчої бази, що регулює оціночну діяльність в Російській Федерації, є:

- Цивільний кодекс РФ;

- Федеральний закон від 29 липня 1998 року № 135-ФЕ "Про оціночної діяльності в Російській Федерації" (далі - Закон про оціночної діяльності), який визначає основні поняття і положення, суб'єкти оціночної діяльності та об'єкт оцінки;

- Федеральні стандарти оцінки;

- ГОСТ Р 51195.0.01 - 98 "Єдина система оцінки майна. Основні положення";

- ГОСТ Р 51195.0.02 - 98 "Єдина система оцінки майна. Терміни та визначення";

- інші законодавчі акти.

Стандарти оцінки - звід основних понять і правил оцінки вартості об'єктів, що розробляється і приймається органами державного регулювання або самоврядними професійними організаціями оцінювачів і служить керівництвом для професійної діяльності.

Вони включають:

1) визначення основних видів вартості, які виявляють оцінювачі;

2) перелік принципів оцінки;

3) перелік та короткий опис основних методів і процедур, передбачених для оцінювачів, тобто звітів чи висновків про оцінку.

Розрізняють національні і міжнародні стандарти оцінки.

В Росії стандарти оцінки, обов'язкові до застосування, затверджуються федеральними законами, указами Президента РФ, постановами Уряду РФ, а також стандартами Російського суспільства оцінювачів. Національні стандарти Російського суспільства оцінювачів (СТО РОО):

- СТО РОО 10 - 01 - 95 "Система нормативних документів Російського товариства оцінювачів";

- СТО РОО 20 - 01 - 96 "Загальні поняття і принципи оцінки" та ін.

Дані стандарти оцінки, обов'язкові до застосування суб'єктами оціночної діяльності під час визначення виду вартості об'єкта оцінки, підходів до оцінки та методів оцінки, а також при проведенні оцінки.

Національні стандарти оціночної діяльності у більшості країн з розвинутою ринковою економікою були оформлені в 1940 - 1960 рр. Найбільш ретельно опрацьовані стандартні оцінки в США (Єдині стандарти професійної оціночної практики - ЕСПОП). Стандарти 9 і 10 - оцінка бізнесу та підготовка звітів з оцінки вартості бізнесу. Стандарти окремих професійних організацій оцінювачів (їх у країні близько 15): Інститут оцінювачів бізнесу IBA (The Institute of Business Appraisers), Американський інститут сертифікованих бухгалтерів AICPA (The American Institute of Certified Public Accountants) та ін., визнаються практично всіма практикуючими оцінювачами.

Міжнародні стандарти оцінки (МСО) вартості розробляються і приймаються:

- Міжнародним комітетом по стандартам оцінки - МКСО (IVSC - International Valuation Standard Committee), 1985;

- Європейською групою асоціацій оцінювачів TEGOVA (The European Group of Valuers Associations);

- Міжнародним комітетом зі стандартів фінансової звітності (МКСФО 1973, 1983, російською мовою - 1998: 142 професійні бухгалтерські організації з 103 країн).

Міжнародні стандарти фінансової звітності - МСФЗ.

 
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Схожі тими

Практика оцінки підприємства (бізнесу)
Основні поняття та визначення оцінки бізнесу
Методи оцінки вартості підприємства (бізнесу)
Оцінка бізнесу. Підходи і методи
Аналіз використання економічного потенціалу господарюючого суб'єкта та оцінка бізнесу
Визначення підсумкової величини оцінки вартості бізнесу
Оцінка бізнесу. Підходи і методи
Стандарти вартості в оцінці бізнесу. Інформаційне забезпечення аналізу використання економічного потенціалу господарюючого суб'єкта
Аналіз використання економічного потенціалу господарюючого суб'єкта та оцінка бізнесу
 
Предмети
Банківська справа
БЖД
Бухоблік і аудит
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика і естетика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логістика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Політологія
Політекономія
Право
Психологія
Соціологія
Страхова справа
Товарознавство
Філософія
Фінанси