Меню
Головна
 
Головна arrow Право arrow Підприємницьке право
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Об'єкти підприємницької діяльності

У майновій основі підприємницької діяльності слід виділити певні види майна в силу наступних правових підстав.

Раніше вже говорилося про розмежування майна на рухоме і нерухоме. Законодавець у ЦК визначив ознаки для віднесення до нерухомого майна. Все, що не підпадає під ці ознаки, відноситься до рухомого майна.

При визначенні об'єктів нерухомості законодавець виходив з наступних критеріїв: а) фізичного - міцного зв'язку з землею об'єкта; б) вартісного - великий вартості об'єкта; в) законодавчого необхідності реєстрації як самого об'єкта нерухомості, так і прав, що супроводжують даний об'єкт у відповідному державному реєстрі. Нерухомість являє собою особливий об'єкт права власності. Як зазначив С. П. Гришаєв, права володіння, користування та розпорядження нею відмінні від прав володіння, користування і розпорядження іншими видами власності. Це пов'язано з тим, що користування нерухомістю більшою мірою, ніж користування рухомими речами, зачіпає інтереси інших громадян і юридичних лип. Крім того, нерухоме майно порівняно з іншими речами має, як правило, більш високою вартістю (Держава і право. 1999. № 3).

Виходячи з визначення нерухомих об'єктів останні, відповідно, або мають міцний зв'язок із землею і їх переміщення без заподіяння їм невідповідного збитку неможливо (це будівлі, споруди, самі земельні ділянки та їх надра), або мають більшу значущість, а отже, і вартість (різні водні і повітряні судна, космічні об'єкти, підприємство). І всі ці об'єкти, як і права на них, підлягають реєстрації у державному реєстрі. Крім того, підприємство як майновий комплекс можна віднести і до першої, і до другої груп нерухомості, бо воно має значну вартість і в певній частині (що складається з будівель, споруд тощо) міцну фізичну зв'язок з землею.

Реєстрація прав на нерухомість в даний час регулюється в основному Законом про державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним. Необхідно зазначити, що цей Закон виключає з кола об'єктів нерухомості ті, які підлягають державній реєстрації в Єдиному державному реєстрі, повітряні і морські суду, суду внутрішнього плавання, космічні об'єкти. Що послужило підставою законодавцю для такого рішення? Можливо, відповідь на це питання міститься у п. 2 ст. 131 ЦК, згідно з яким поряд з державною реєстрацією може здійснюватися спеціальна реєстрація. Відповідно, тільки з моменту державної реєстрації виникає право на нерухоме майно.

Запис про відповідне право на нерухоме майно заноситься до Єдиного державного реєстру на всій території РФ. Побудова Єдиного державного реєстру виходить з предметного ознаки - розділи містять відомості про кожен об'єкт нерухомості. Оскільки кожен розділ позначає конкретний об'єкт нерухомості, то він ідентифікується кадастровим номером об'єкта, тобто унікальним, не повторюються в часі і на території РФ номером, який присвоюється об'єкту нерухомості при його інвентаризації або кадастровому обліку. Побудова Єдиного державного реєстру досить просто і логічно, його розділи відповідають процедурі присвоєння кадастрових номерів. Іншими словами, якщо кадастровий номер будівлі (споруди) складається з кадастрового номера земельної ділянки, функціонально обслуговує даний об'єкт нерухомості, та інвентарного номера будівлі, то, відповідно, розділ, що містить дані про будівлі, розташовується після розділу про його земельній ділянці. Той же принцип застосовується щодо послідовності розташування розділу про приміщенні будівлі. Знаючи, що кадастровий номер приміщення включає в себе кадастровий номер будівлі (що складає номер останнього, що ми вже розглянули вище) та інвентарний номер приміщення, розуміємо, що розділ про даному приміщенні міститься в реєстрі після розділу про будівлі, де знаходиться це приміщення. У разі відсутності кадастрового номера присвоюється умовний номер.

Реєстрація здійснюється відповідною установою юстиції за місцезнаходженням майна в межах реєстраційного округу, межі якого збігаються з межами адміністративно-територіальних одиниць, протягом місяця з моменту передачі всіх необхідних документів. Єдиний державний реєстр прав, справи правовстановлюючих документів та книги обліку документів зберігаються вічно.

При здійсненні реєстрації здійснюють написи на правовстановлюючому документі і видають правовласнику свідоцтво про державну реєстрацію права. Свідоцтво є документом суворої звітності, має ступінь захищеності на рівні цінних паперів на пред'явника, облікову серію і номер.

В силу того, що в числі ознак юридичної особи названо відображення майна на окремому балансі (кошторису), необхідно також розкрити поняття об'єктів, що використовуються при веденні бухгалтерського обліку (оскільки термінологія, використовувана при бухгалтерському обліку об'єктів, що відрізняється від термінів, що застосовуються в ЦК).

Перш ніж провести облік майна, а також зобов'язань та інших фактів господарської діяльності організації, необхідно провести їх оцінку в грошовому вираженні. Майно, придбане за безоплатним операцій, оцінюється за його ринковою вартістю на дату оприбуткування, за відплатними угодами - шляхом підсумовування фактично вироблених витрат на його покупку, а якщо майно вироблено самою організацією - по фактичним витратам, пов'язаним з виробництвом. До складу фактично вироблених витрат включаються, зокрема, витрати на придбання самого об'єкта майна, що сплачуються відсотки за наданим при придбанні комерційним кредитом, націнки (надбавки), комісійні винагороди (вартість послуг), мито та інші платежі, витрати на транспортування, зберігання і доставку, здійснювані силами сторонніх організацій.

Майно організації для звітності класифікується на наступні групи.

1. Основні засоби. При визначенні цієї групи майна слід враховувати, що в цілях податкового та бухгалтерського обліку законодавець фіксує дещо різні ознаки.

Так, для податкового обліку відповідно до п. 1 ст. 257 НК ознаками приналежності до цієї групи майна можна віднести матеріальну оболонку, мета використання і первісну вартість. Відповідно, основні засоби - частина майна, використовуваного в якості засобів праці для виробництва та реалізації товарів (виконання робіт, надання послуг) або для управління організацією первісною вартістю більше 20 тис. руб. До даного имущее гну відносяться, наприклад, будівлі, споруди, робочі та силові машини, обладнання та інше майно. До основних засобів належать також капітальні вкладення в орендовані об'єкти основних засобів.

Для бухгалтерського обліку слід взяти до уваги наступні характеристики майна згідно п. 4 наказу Мінфіну Росії від 30.03.2001 № 26н "Про затвердження Положення з бухгалтерського обліку "Облік основних засобів" ПБУ 6/01":

а) мета використання - об'єкт, призначений для виробництва продукції, при виконанні робіт чи наданні послуг, для управлінських потреб організації чи для надання організацією за плату у тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування, але не передбачається його подальша перепродаж;

б) термін експлуатації - об'єкт призначений для використання протягом тривалого часу, тобто строку тривалістю понад 12 місяців або звичайного операційного циклу, якщо він перевищує 12 місяців;

в) ефективність - об'єкт здатний приносити організації економічні вигоди (дохід) у майбутньому.

2. Фінансові вкладення - інвестиції організації в цінні папери інших організацій, статутні (складеному) капітали інших організацій, а також надані іншим організаціям позики. Фінансові вкладення приймаються до обліку в сумі фактичних витрат для інвестора.

В цілому для можливості визначення фінансових вкладень, виходячи з вимог законодавця, викладених у наказі Мінфіну Росії від 10.12.2002 № 126н "Про затвердження Положення з бухгалтерського обліку "Облік фінансових вкладень" ПБУ 19/02", можна вказати на наступні властивості:

- наявність належно оформлених документів, що підтверджують існування права в організації на фінансові вкладення і на отримання грошових коштів або інших активів, що випливає з цього права;

- здатність приносити організації економічні вигоди (дохід) у майбутньому у формі відсотків, дивідендів або приросту їх вартості (у вигляді різниці між ціною продажу (погашення) фінансового вкладення і його купівельною вартістю, в результаті його обміну, використання при погашенні зобов'язань організації, збільшення поточної ринкової вартості тощо).

3. Нематеріальні активи - права, що виникають: а) з авторських і інших договорів на твори науки, літератури, мистецтва і об'єкти суміжних прав, на програми для ЕОМ, бази даних і ін.; б) з патентів на винаходи, промислові зразки, селекційні досягнення, з свідоцтв на корисні моделі, товарні знаки і знаки обслуговування або ліцензійних договорів на їх використання; з прав на ноу-хау та ін Для бухгалтерського обліку організації зазначених прав необхідно, щоб дані права використовувались у господарській діяльності даної організації, термін такого використання не повинен бути менше 12 місяців, і дане використання повинно приносити дохід.

Крім того, до нематеріальних активів можуть належати організаційні витрати (витрати, пов'язані з утворенням юридичної особи, визнані у відповідності з установчими документами внеском учасників (засновників) у статутний (складений) капітал), а також ділова репутація організації.

Нематеріальні активи відображаються в бухгалтерському балансі за залишковою вартістю, тобто за фактичними витратами на придбання, виготовлення і витрат за їх доведення до стану, в якому вони придатні до використання у запланованих цілях, за мінусом нарахованої амортизації.

4. В числі об'єктів, необхідних для ведення звітності діяльності організації, виділяють готову продукцію і товари. Готова продукція - матеріалізований (тобто має матеріальну оболонку) результат виробничого циклу даної організації та відповідає по своїм технічним і якісним характеристикам, умовам договору або вимогам інших документів. Товари - частина матеріально-виробничих запасів, придбаних або отриманих від інших юридичних або фізичних осіб і призначених для продажу. Товари в організаціях, зайнятих торговельною діяльністю, відображаються в бухгалтерському балансі за вартістю їх придбання.

Готова продукція відображається у бухгалтерському балансі за фактичною або нормативної (планової) виробничої собівартості, що включає витрати, пов'язані з використанням у процесі виробництва основних засобів, сировини, матеріалів, палива, енергії, трудових ресурсів, та інші витрати на виробництво продукції або за прямими статтями витрат.

5. Незавершене виробництво - продукція (роботи), не пройшла всіх стадій, передбачених технологічним процесом, а також вироби, які не укомплектовані, що не пройшли випробування і технічного приймання. Цей об'єкт у масовому і серійному виробництві може відображатися в бухгалтерському балансі: а) за фактичною або нормативної (планової) виробничої собівартості; б) за прямими статтями витрат; в) за вартістю сировини, матеріалів і напівфабрикатів.

При одиничному виробництві продукції незавершене виробництво відображається в бухгалтерському балансі за фактично виробленим затратам.

6. Основний капітал. В основний капітал входять статутний (складений) капітал, додатковий і резервний капітали, нерозподілений прибуток та інші резерви.

В якості додаткового капіталу обліковуються суми дооцінки основних засобів, об'єктів капітального будівництва та інших матеріальних об'єктів майна організації з терміном корисного використання понад 12 місяців, а також сума, отримана понад номінальну вартість розміщених акцій (емісійний дохід АКЦІОНЕРНОГО товариства), та інші аналогічні суми.

Цілі створення резервного фонду - покриття у разі необхідності збитків організації, а також погашення облігацій даної організації і викуп власних акцій залежно від виду організаційно-правової форми.

На підставі отриманих результатів в процесі проведення інвентаризації дебіторської заборгованості даної організації, крім зазначеного резервного фонду, юридична особа може створити додатковий резервний фонд по сумнівним боргах за розрахунками з іншими організаціями та громадянами за товари, роботи і послуги. В цьому прочитанні сумнівним боргом вважається дебіторська заборгованість організації (коли організація виступає кредитором), яка не погашена в терміни, встановлені, наприклад, договором, якщо таке невиконання не забезпечено якими-небудь засобами (гарантіями).

 
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Схожі тими

ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ПІДПРИЄМНИЦЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
Організація підприємницької діяльності. Фірма
Державна реєстрація громадян, які здійснюють підприємницьку діяльність без утворення юридичної особи. Припинення діяльності індивідуального підприємця
Правове регулювання підприємницької діяльності у сфері реалізації товарів, надання послуг, виконання робіт
Підприємство як суб'єкт та об'єкт підприємницької діяльності
СУБ'ЄКТИ ПІДПРИЄМНИЦЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
Підприємницька діяльність підприємства
Види підприємницької діяльності з лісокористування
ЛІЦЕНЗУВАННЯ ПІДПРИЄМНИЦЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
Види лісокористування для цілей, не пов'язаних з підприємницькою діяльністю
 
Предмети
Банківська справа
БЖД
Бухоблік і аудит
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика і естетика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логістика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Політологія
Політекономія
Право
Психологія
Соціологія
Страхова справа
Товарознавство
Філософія
Фінанси