Меню
Головна
 
Головна arrow Бухгалтерський облік і аудит arrow Бухгалтерський фінансовий облік
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Сутність, значення та види лізингу

Лізинг - вид інвестиційної діяльності, при якому майно за вказівкою лізингоодержувача набувається лізинговою компанією і передається у володіння та користування лізингоодержувачу на підставі договору лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах, обумовлених договором, з правом викупу майна лізингоотримувачем.

Лізинг є різновидом оренди. Саме тому загальні положення цивільного законодавства, що регулюють відносини по оренді і містяться в ст. 606-625 ЦК РФ, поширюються і на договори фінансової оренди (лізингу). Про це сказано в ст. 625 ЦК РФ.

При цьому існують і спеціальні положення, що безпосередньо регулюють такий вид договору оренди, як лізинг. Це ст. 665-670 ГК РФ. Відносини за договором лізингу регулюються також положеннями Федерального закону від 29 жовтня 1998 року № 164-ФЗ "ПРО фінансової оренді (лізингу)" (далі - Закон про лізинг).

При операціях лізингу виявляються розділеними право власності залишається за лізингодавцем, і право володіння (тобто право на використання на свій розсуд), яке переходить до лізингоодержувача - промислової або торгової організації. Сучасне російське законодавство дозволяє застосовувати до обладнання, яке передане в лізинг, прискорені терміни амортизації і відносити лізингові платежі лізингоодержувача на собівартість продукції, що дозволяє скорочувати податкові відрахування і робить лізинг найбільш привабливим способом придбання майна.

Лізинг є найбільш вигідним з фінансових інструментів, що дозволяють здійснювати великомасштабні капітальні вкладення в розвиток матеріально-технічної бази будь-якого виробництва. У порівнянні з іншими способами придбання устаткування (оплата за фактом поставки, купівля з відстрочкою оплати, банківський кредит і т. д.) лізинг має ряд істотних переваг, а саме:

- лізинг дає можливість лізингоодержувачу розширити або модернізувати виробництво і налагодити обслуговування устаткування без великих одноразових витрат і необхідності залучення позикових коштів;

- пом'якшується проблема обмеженості ліквідних коштів, витрати на придбання обладнання рівномірно розподіляються на весь термін дії договору, вивільняються кошти для вкладення в інші види активів;

- не залучається позиковий капітал, і в балансі організації підтримується оптимальне співвідношення власного і позикового капіталів.

Тим самим зберігається можливість для отримання кредиту в банку. Крім того, організації простіше отримати майно в лізинг, ніж кредит на його придбання, оскільки лізингове майно виступає в якості забезпечення за договором лізингу. Термін договору лізингу може становити до трьох років. І що ще важливо: лізинг дозволяє значно і, головне, легально мінімізувати оподаткування бізнесу, так як лізингові платежі повністю відносяться на собівартість і зменшують оподатковувану базу по податку на прибуток.

Лізинг являє собою інвестування тимчасово вільних або залучених фінансових коштів, при якому лізингодавець зобов'язується придбати у власність обумовлене договором майно у певного продавця і надати це майно лізингоодержувачу за плату в тимчасове користування з правом подальшого викупу.

Об'єктом лізингу може бути будь-яке рухоме і нерухоме майно, що відноситься за діючою класифікацією до основних засобів, крім земельних ділянок і інших природних об'єктів, а також об'єктів, заборонених до вільного обігу на ринку.

В залежності від строку корисного використання об'єкта лізингу і економічної сутності договору лізингу можна виділити фінансовий лізинг і операційний (оперативний) лізинг.

При фінансовому лізингу термін договору лізингу порівняємо з терміном корисного використання предмета лізингу. По закінченні договору лізингу залишкова вартість лізингового майна в цьому випадку настільки низька, що практично без додаткової оплати переходить у власність лізингоотримувача. Для лізингоодержувача така угода є способом залучення фінансових коштів для придбання об'єкта лізингу. В свою чергу лізингодавець протягом строку договору за рахунок лізингових платежів повертає собі всю вартість майна і отримує прибуток від фінансової операції.

Оперативний лізинг характеризується, навпаки, маленьким терміном договору лізингу, який істотно менше терміну корисного використання лізингового майна. Після закінчення договору об'єкт лізингу або повертається лізингодавцю і може бути переданий в лізинг повторно, або викуповується лізингоодержувачем за залишковою вартістю. Оперативний лізинг найбільш наближений до договору оренди.

Крім того, у п. 1 ст. 7 Закону про лізинг виділені внутрішній і міжнародний лізинг. При здійсненні внутрішнього лізингу лізингодавець і лізингоодержувач є резидентами РФ. А при здійсненні міжнародного лізингу лізингодавець чи лізингоодержувач є нерезидентом РФ.

Специфічною формою лізингу є зворотний лізинг. В даному випадку продавцем лізингового майна і лізингоотримувачем виступає один і той же особа. Фактично зворотний лізинг - це форма отримання кредиту під заставу лізингового майна.

Договір лізингу незалежно від терміну укладається в письмовій формі (п. 1 ст. 15 Закону про лізинг).

Майно, передане в лізинг, протягом всього терміну дії договору лізингу знаходиться у розпорядженні лізингодавця, за винятком майна, придбаного за рахунок бюджетних коштів.

Умови постановки лізингового майна на баланс лізингодавця або лізингоодержувача визначаються за погодженням між сторонами договору лізингу.

У договорі лізингу може бути передбачено право викупу лізингового майна лізингоодержувачем після закінчення або до закінчення строку договору.

Лізингодавець, набуваючи майно для лізингоодержувача, повинен повідомити продавця про те, що це майно призначене для передачі його в оренду (лізинг) певній особі. З моменту поставки лізингового майна лізингоодержувача до нього переходить право пред'явлення претензій продавцю у відношенні якості, комплектності, строків поставки майна та інших випадках неналежного виконання договору купівлі-продажу, укладеного між продавцем та лізингоодержувачем.

Якщо інше не передбачено договором лізингу, лізингодавець не відповідає перед лізингоодержувачем за виконання продавцем вимог, що випливають із договору купівлі-продажу, крім випадків, коли відповідальність за вибір продавця лежить на лизингодателе. При цьому лізингоотримувач вправі за своїм вибором пред'явити вимоги, що випливають із договору купівлі-продажу, як безпосередньо продавцеві майна, так і лізингодавцю.

Лізингоодержувач зобов'язаний застрахувати лізингове майно в страховій компанії, вказаною лізингодавцем. Ризик випадкового псування або загибелі лізингового майна переходить до лізингоодержувача в момент передачі йому лізингового майна, якщо інше не передбачено договором лізингу.

 
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Схожі тими

Сутність лізингу
Економічні основи лізингу
Правові та організаційно-економічні особливості фінансової оренди (лізингу)
Лізингова угода та її правові основи
Держава: походження та сутність
Економічна сутність та значення інвестицій на макро - і мікрорівні
Сутність та значення інвестиційної політики
Сутність і значення критерію
Бізнес-план, його сутність і значення для економічного обгрунтування інвестиційного проекту
Соціальні інвестиції, їх сутність і значення для поліпшення якості життя і розвитку людського капіталу
 
Предмети
Банківська справа
БЖД
Бухоблік і аудит
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика і естетика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логістика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Політологія
Політекономія
Право
Психологія
Соціологія
Страхова справа
Товарознавство
Філософія
Фінанси