Меню
Головна
 
Головна arrow Право arrow Цивільне та торгове право зарубіжних країн
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Лекція 6. Зарубіжне право приватної власності

Поняття, об'єкти та зміст іноземного права приватної власності

Центральним інститутом речового права, як і зарубіжного приватного права в цілому, є право приватної власності. Власність є певний, історично зумовлені суспільні відносини з приводу речей. Цього розуміння власності протистоїть визначення власності лише як ставлення людини до об'єкта, людини до природи.

Власність як правовий інститут завжди відображає історично певне економічне відношення власності. Правові відносини власності - на відміну від економічних - формуються залежно від людської волі, породжуються свідомістю і волею їх учасників. Історії людства відомі п'ять типів економічних відносин власності (первіснообщинний, рабовласницький, феодальний, капіталістичний, соціалістичний) і лише чотири типи права власності, оскільки в первісному суспільстві право взагалі було відсутнє.

Право приватної власності регламентується цивільними кодексами й іншими законами, формується практикою судів. У відповідності зі ст. 544 ФГК власність є право користуватися і розпоряджатися речами найбільш абсолютним чином з тим, щоб користування не було таким, яке заборонене законами або регламентами. Ця концепція власності заснована на принципі, висунутому Великою французькою революцією і заключавшемся в тому, що власність, так само як і свобода, являє собою невід'ємне право людини. Відповідно до французької цивільно-правовою доктриною, базується на чинному законі, право власності полягає: у правочині користування (jus utendi), тобто право використовувати річ се призначенням; у правочині користування плодами речі (jus fruendi), у відповідності з яким власник має право на дохід, принесений річчю; у праві знищення речі (jus abutendi). Сукупність цих правомочностей, що складають зміст приватної власності, докладно регламентується ст. 545 - 552, 566-569, 574-576 та ін. ФГК.

Зарубіжна правова доктрина зазвичай не розмежовує власність в економічному та правовому значенні, підкреслюючи, проте, її винятковий характер, домінуюче значення в системі речових прав. На думку американського вченого Р. Ласка, в США юридичне поняття власності є синонімом права власності, який визначається як виключне право володіти, користуватися і розпоряджатися речами або правами, що мають економічну цінність. У суспільстві з вільною конкуренцією, - підкреслює Р. Ласк, - право приватної власності має першорядне значення.

Про право власності як формі повного панування над річчю пишуть також японські автори: право власності "передбачає використання речі, вигоди використання і розпорядження річчю на власний розсуд і на відміну від інших речових прав його зміст не обмежується яким-небудь окремим правочином" (ст. 206 ЯГК). М. Альбаладехо розуміє право приватної власності як "повну юридичну владу над річчю".

Особливе значення надається безумовного права власності на нерухомість, насамперед на землю. Як вважає Р. Ласк, безумовне право власності є вищим видом права власності, оскільки на його основі виникають усі інші права на нерухомості і його дія не обмежена терміном. Носій безумовного права власності може надати іншим особам права на свою нерухомість, не змінюючи природи свого права. Наприклад, Арчер, володіючи безумовним правом власності на землю, може закласти цю землю Бэрчу, може надати Кларку право проходу по землі або здати землю на певний строк в оренду Фоксу. Арчер надав права Бэрчу, Кларку і Фоксу, але Арчер залишається носієм безумовного права власності на землю. За припинення прав Бэрча, Кларка та Фокса їх права відновлюються в особі носія безумовного права власності і можуть бути знову надані ним іншим особам. Право Арчера не обмежений строком дії. Після його смерті вона перейде до його спадкоємців за законом, Арчер може заповісти своє право.

У зв'язку з цим слід особливо відзначити наявність в США своєрідних сложноструктурных моделей права власності на нерухомість.

Право на землю як найважливіший вид нерухомості реєструється. Всі операції з землею також реєструються та відображаються в так званих поземельних книгах. Цим аспектам земельної власності присвячено багато правових досліджень. У нараховує 1386 сторінок книги німецьких авторів "Право поземельної книги" зазначається, що право поземельної книги є частиною всеосяжного права на земельну ділянку. Це право регулює відносини, що стосуються започаткування і ведення поземельної книги як публічної книги, пов'язаної з володінням землею. Призначення поземельної книги полягає в доданні обороту нерухомості надійних правових основ. У публікації на величезному практичному матеріалі висвітлюються питання виникнення, обтяження, передачі, зміни та припинення прав на земельні ділянки та відображення цих операцій у поземельній книзі'.

 
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Схожі тими

Право інтелектуальної власності (виключні права) та правовий режим ноу-хау в зарубіжних країнах
Право приватної власності юридичних осіб
Цивільне і торгове право як галузі приватного права зарубіжних країн та їх розмежування з публічним правом
ПРИПИНЕННЯ ПРАВА ПРИВАТНОЇ ВЛАСНОСТІ ТА ІНШИХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ
Крайності у ставленні до приватної власності: апологетика і утопізм заперечення
Поняття та зміст права приватної власності на земельні ділянки
Право інтелектуальної власності (виключні права) та правовий режим ноу-хау в зарубіжних країнах
Поняття цивільного та торгового права зарубіжних країн
Право приватної власності юридичних осіб
Право власності: поняття, зміст та форми
 
Предмети
Банківська справа
БЖД
Бухоблік і аудит
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика і естетика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логістика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Політологія
Політекономія
Право
Психологія
Соціологія
Страхова справа
Товарознавство
Філософія
Фінанси